Rinnovo CPI secondo il nuovo DPR151/11

Oggi vi parlo del rinnovo del certificato di prevenzione incendi. Il 1° agosto dello scorso anno, 2011, è stato pubblicato il nuovo DPR151 che ha modificato le procedure di prevenzione incendi e, tra tutte, anche quella relativa al rinnovo del certificato di prevenzione incendi.
La procedura è stata snellita e semplificata.

Per il rinnovo del certificato di prevenzione incendi, nel caso in cui all’interno dell’attività non vi siano state modifiche ai fini della sicurezza antincendio, si possono avere due scenari. Se all’interno della vostra attività non vi sono impianti di protezione attiva la procedura è molto semplice. Per chi non lo sapesse gli impianti di protezione attiva sono gli idranti, i naspi, gli sprinklers, gli impianti di rivelazione fumi ecc, gli estintori sono esclusi. Per queste attività, quindi senza impianti di protezione attiva, basta compilare l’attestazione di rinnovo periodico di conformità antincendio (modello PIN3 2011 scaricabile sul sito vigilfuoco.it), pagare il bollettino con l’importo richiesto e consegnare la documentazione al comando provinciale. L’attestazione va in marca da bollo da 14,62€ e deve essere presentata in duplice copia. Il bollettino da utilizzare per i pagamenti è quello in tre parti che oltre alla ricevuta, ha anche l’attestazione di pagamento. La parte da consegnare è l’attestazione di pagamento.
Se, invece all’interno della vs. attività, vi sono impianti di protezione attiva degli incendi, oltre all’attestazione serve anche una asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la funzionalità e l’efficienza di tali impianti. Quindi dovete contattare un tecnico che verrà a fare un sopralluogo, eseguirà delle verifiche e delle prove funzionali sui vs. impianti e rilascerà questa asseverazione. Rispetto alla precedente procedura non è quindi più necessaria la perizia giurata in tribunale, è sufficiente l’asseverazione.
Se incaricate un tecnico che vi segua l’intero iter è necessario allegare la carta di identità del titolare dell’attività.
Le tempistiche di rinnovo dei certificati sono state anch’esse modificate. Non si hanno più scadenze ogni 3 o 6 anni in base alle attività soggette, ma ogni 5 e 10 anni. Non sono più previsti certificati UNA TANTUM come lo era prima ad esempio per gli edifici civili. Quindi tutti quei certificati una tantum rilasciati e tutt’ora in vigore dovranno essere rinnovati a partire dalle scadenze previste dal DPR151.
Entro 6 anni dall’entrata in vigore del DPR151, quindi entro il 2017 per i certificati una tantum rilasciati prima del 1 gennaio 1988
Entro 8 anni dall’entrata in vigore del DPR151, quindi entro il 2019 per i certificati una tantum rilasciati tra il 1à gennaio 1988 e il 31 dicembre 1999
Entro 10 anni dall’entrata in vigore del DPR151, quindi entro il 2021 per i certificati una tantum rilasciati dopo il 1 gennaio 2000.

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194 risposte a Rinnovo CPI secondo il nuovo DPR151/11

  1. PIETRO SCHERA scrive:

    Nel condominio, dove abito in seconda casa, vi sono 13 box con accesso attraverso un corsello lungo 33 metri. Sul lato destro vi sono gli ingressi di n° 3 taverne con semplice porta metallica verniciata. Di recente è stato adeguato l’impianto elettrico secondo la 46/90 ed è stata creata una scala di emergenza sul fondo del corsello. Due sono le mie domande: i possessori delle taverne, devono partecipare alla spesa per il rinnovo del CPI, 2 serve nel nostro caso la presentazione della SCIA? Cordialmente ringrazio Schera

  2. Fabio Spinoni scrive:

    Il corsello è aperto o chiuso?

  3. David scrive:

    Salve!
    Avrei una domanda:
    se devo rinnovare un cpi scaduto per un impianto di carburante
    e devo anche fare dei nuovi lavori,
    posso baipassare la scia prevista dal nuovo regolamento facendo una richiesta di parere su un nuovo e previsto lavoro e quindi richiedere un nuovo certificato?
    Grazie

    • Archplus Studio scrive:

      Si ma devi fare i lavori e presentare la SCIA prima della scadenza altrimenti sei costretto a sospendere l’attività.

  4. Michael scrive:

    Salve chiedevo cortesemente una precisazione:

    L amministratore di condominio sostiene che avendo noi nel condominio 15 garage al piano sottointerrato -1 ed essendo la superficie totale dell ambiente sottointerrato maggiore di 300MQ, si rientra nel DPR 151 e secondo lui, nonostante la palazzina sia di recente costruzione (anno 2007 con CPI del maggio-2007) per rinnovare il CPI occorre chiamare un tecnico a fare di nuovo tutta la perizia dei Garage al costo di 1800 Euro! Da quanto ho letto sopra mi pare di capire che la cosa non corrisponda a realta’ in quanto poi nel vano garage sottointerrato gli unici dispositivi anticendio presente sono 4 estintori! E sopra Leggevo che parlavate di “Estintori Esclusi” come dispositivi antincendio attivi.
    Chiederi cortesemente se potete chiarirmi il quesito, e dove posso trovare ufficialmente la clausala che parla di “Estintori esclusi” nei dispositivi antincendio attivi, in modo da avere la certezza che per il rinnovo del nostro CPI non occorra nessuna periia tecnica, ma solamente la procedura che sopra avete descritto, ovvero il pagamento del vaglia postale! Premetto che al rilascio del CPI i vigile del fuoco in data 2007 hanno gia dato l agibilita’ e l OK alle norme antincendio del suddetto vano garage.

    Se potete rispondermi in temnpi brevi…. perche’ Lunedi 28/10/2013… ho l assemblea condominiale e vorrei con dati certi e alla mano, dimostrare all amministratore che si sbaglia e ha mal interpretato la cosa, e non occorre per noi condomini questo esborso di 1800 euro per rifare la Perizia tecnica.

    Grazie anticipatamente per le informazioni che vorrete darmi.
    Cordiali saluti
    MICHAEL MANTINI (MODENA)

    • Fabio Spinoni scrive:

      La vostra autorimessa se superiore a 300mq è soggetta ai controlli di prevenzione incendi. Rientra nella categoria A e serve predisporre una SCIA con tutta la documentazione allegata necessaria, disegni, relazione ecc. Trattandosi di una autorimessa >9 posti auto il costruttore avrebbe già dovuto predisporre l’istruttoria in fase di rilascio autorizzazioni alla costruzione in quanto l’obbligo per la vostra autorimessa deriva dal DM 16/02/82 e non dal DPR151/11. In sostanza il DM 16/02/82 parlava di autorimesse maggiori di 9 posti auto, il DPR 151/11 ora parla di >300m². Eravate già soggetti al tempo della costruzione.

  5. Alfonso scrive:

    Salve. Sono un amministratore di condominio e devo rinnovare il c.p.i che raggruppa sia un autorimessa con numero autoveicoli maggiore di 9 che una caldaia da 192kw con bruciatore alimentato a gas di rete. Il certificato scade a maggio 2014. Cosa devo fare? Ho paura di fidarmi del tecnico che ha in manutenzione l’impianto di riscaldamento. Mi chiede 50 euro per ciascuna area (garage+caldaia) più 500 euro circa per l’intera pratica di rinnovo. Quali sono i procedimenti che il tecnico responsabile deve seguire e, soprattutto, il suo è un costo accettabile o non mi devo fidare? è necessario aprrontare il rinnovo del certificato subito oppure rimandare? grazie per l’attenzione e spero di ricevere una tua risposta chiarificatrice.

    • Fabio Spinoni scrive:

      Il costo che ti ha proposto è congruo, i 50+50 penso che riguardino le competenze dei VVF. Il tecnico deve fare un sopralluogo per verificare che quanto riportato nel CPI in essere corrisponda allo stato dei luoghi, compilare l’attestazione di rinnovo e depositarla al comando. E’ più una questione di responsabilità che di tempo necessario all’esecuzione della pratica. Tieni però presente che, non essendo presenti impianti antincendio “attivi”, il rinnovo lo puoi inoltrare tu senza necessità di un tecnico iscritto all’albo. Infatti basta la dichiarazione dal parte del titolare dell’attività (in questo caso tu, come amministratore) compresa nell’attestazione di rinnovo.

  6. Roberta scrive:

    Salve stesso quesito veniamo informati dall’amministratore che a fine settembre 2014 scade il CPI.
    Il preventivo che ci è stato presentato dal tecnico che poi ha progettato l’ impianto a gas metano per alimentare la caldaia condominiale ebbene si aggira sui 4.684,00 esclusa: iva energia e acqua opere edili quanto espressamente indicato e diritti di segreteria.

    A me sembra un tantino esagerato!!!!!

    Ringrazio chiunque sappia darmi risposta.

    • Fabio Spinoni scrive:

      Ciao Roberta,

      se il prezzo si riferisce al solo rinnovo del CPI il prezzo è sicuramente esagerato. Forse sono comprese prestazioni o opere che vanno oltre il semplice rinnovo.

  7. Leonardo scrive:

    Il nostro amministratore chiede 120mila euro per “adeguamenti” autorimessa con 108posti auto.
    Ovvero aggiunta di sprinkler, allarmi, batterie ecc. ecc.
    Autorimessa aperta dal 1995 e dotata di CPI sempre rinnovato.
    Dotata di estintori e naspi.
    Sono cambiate le normative? Dove posso trovare riferimenti?
    Grazie.

    • Fabio Spinoni scrive:

      La regola tecnica sulle autorimesse non è cambiata. Sei sicuro che l’autorimessa sia dotata di regolare CPI corrispondente allo stato di fatto?

  8. maddalena baldini scrive:

    salve ho preso in affitto un locale accatastato come laboratorio, magazzino deposito , era un ex fabbrica calzaturiera , siccome devo operare come locale artigianale e’ previsto l’ impianto antincendio? dai nuovi proprietari non ho avuto alcuna risposta non sanno se esistono certificati precedenti inquanto hanno ereditato l’ immobile , come dovrei comportarmi?dove potrei controllare se hanno depositato un certificato antincendio? il locale e’ suddiviso in 2 piani , piano terra 350 mq, lato seminterrato il quale vorrei destinare a laboratorio altri 300, ma tra di loro comunicano tramite una scala, e’ fattibile tutto questo? grazie

    • Fabio Spinoni scrive:

      Se serve l’impianto antincendio dipende dal tipo di attività che svolgerai all’interno del laboratorio. Per sapere se c’è già un’istruttoria antincendio aperta basta che vai al Comando Provinciale della tua provincia e con l’indirizzo riescono a risalire ad eventuali procedure già aperte.

  9. andrea brunetta scrive:

    Buonasera,
    nel nostro condominio di nuova costruzione dobbiamo ottenere il CPI per l’autorimessa (inferiore a 15 veicoli). L’ingegnere incaricato del preventivo, ci ha formulato una richiesta di € 3647 così suddivisi:
    fase1 (sopralluoghi,incontri tecnici,verifiche resistenza al fuoco, relazioni e e computi) €1500
    fase2 (presentazione SCIA completa di asseverazione e certificazioni probatorie) €1375
    contributo CNPAIA 4% € 115
    IVA22% €657,80

    sono esclusi bolli diritti di tesoreria, ecc
    E’ un prezzo congruente o è meglio farci fare altri preventivi?

    Grazie. Saluti

  10. gian paolo sisto scrive:

    buon giorno,
    l’amministratore del nostro comdominio (una palazzina di 12 famiglie con caldaia centralizzata un attacco in cortile per la manichetta dell’acqua e idrante posizionato all’ingresso del locale caldaia)
    ci ha chiesto per il semplice rinnovo del CPI 1050 euro piu iva.
    Non essendo cambiato nulla rispetto a 5 ani fa’ non le sembra un po’ altina come cifra?.
    Grazie per la sua gentile risposta

  11. Francesco scrive:

    Buongiorno, nel mio condominio esiste un’autorimessa >300 mq con regolare CIP.
    Poiché alcuni box, seppur così accatastati, non sono mai stati chiusi dai rispettivi proprietari, eventuali chiusure implicano l’aggiornamento del certificato?
    L’autorimessa è dotata di splinker, naspi ed idranti oltreché estintori.
    Grazie

    • Fabio Spinoni scrive:

      Devi verificare i disegni che sono depositati al Comando VVF. Se vengono fatte modifiche rispetto a quei disegni devi aggiornare la pratica.

  12. nicola zippo scrive:

    BUONGIORNO
    Nel condominio ci sono 57 BOX nel 2013 il nostro amministratore a rinnova il C.P.I.
    costo 692,12 il C.P.I ogni quanti anni va rinnovato,e il costo e giusto?
    grazie della risposta

    • Fabio Spinoni scrive:

      Il costo è giusto, purché vengano fatte tutte le verifiche previste dal DM 07/08/12. Il CPI va rinnovato ogni 5 anni.

  13. Vincenzo scrive:

    La richiesta per rinnovare un certificato prevenzione incendio, per autorimessa per 15 autovetture, locale ubicato in locale seminterrato,
    1) i costi del C.P.I. spettano al’ affittuario o suddiviso tra affittuario e locatore?
    2) per la presentazione è previsto solo il modello PIN 3 2012 rinnovo Periodico?
    3) occorre versamento da 650.00 €.

  14. Pietro scrive:

    Buon giorno. Sono un condomino amministratore del proprio condominio dal luglio 2014. Mi sono accorto che il CPI dell’autorimessa è stato lasciato scadere dal precedente amministratore (professionista) nel marzo 2013. l’ingegnere abilitato al quale mi sono rivolto per il rinnovo mi ha detto che il CPI non si può rinnovare e bisogna fare una Scia ex novo, al costo di € 3.600 + Iva, realizzando rilievo e restituzione grafica dell’autorimessa; relazione tecnica e gli elaborati di progetto previsti dal D.P.R. 01/08/2011 n.151 (attività di Cat.A); certificazioni elementi strutturali portanti per la reazione al fuoco; dichiarazioni inerenti i prodotti classificati ai fini della reazione e della resistenza al fuoco ed i dispositivi di apertura delle porte; dichiarazione/certificazione relative agli impianti rilevanti ai fini della sicurezza antincendio. Inoltre, ci sono parecchi lavori di adeguamento da fare, non compresi nel suddetto preventivo, fra i quali 1. porta e maniglione da sostituire nella via di esodo area esterna parcheggio; 2. maniglione da sostituire porta REI lato vano scala e verifica delle guarnizioni della stessa e della porta REI che permette l’accesso nell’Autorimessa; 3. collocazione collari antincendio innesto tra gli scarichi acque bianche/nere ed l’estradosso solaio; 4. compartimentazione del canale areazione fumi; 5. illuminazione di emergenza con indicazioni luminose vie di esodo con ripristino corpi illuminanti autoalimentati di sicurezza; 6. pulsanti luminosi di accensione vie di esodo ecc. ecc.
    Pensa che il preventivo tecnico sia corretto? E i lavori a quanto potrebbero ammontare?
    Grazie e cordiali saluti!

    • Fabio Spinoni scrive:

      Visto che il CPI era già stato rilasciato a mio avviso basta presentare una SCIA senza tutti gli allegati semplicemente dichiarando che nulla è mutato rispetto al CPI precedente. I lavori di adeguamento vanno comunque fatti, ma la pratica burocratica si alleggerisce. Fossi in te prenderei appuntamento al Comando dei VVF della tua provincia.

      • Pietro scrive:

        Grazie. Effettivamente, altri preventivi pervenuti nel frattempo sono molto inferiori perché si basano sulle tue osservazioni. Quanto ai VV.F., mi hanno detto solo di rivolgermi ad un ingegnere iscritto nei loro elenchi. Non molti dettagli, insomma…

  15. Carlo Osenda scrive:

    Salve,
    sono titolare di un locale con licenza “C” (discoteca) e durante alcuni controlli ci siamo accorti che il nostro C.P.I. è scaduto da circa 10 anni !!!!
    Abbiamo rilevato l’attività 5 anni fà acquistando direttamente la società di gestione e putroppo non abbiamo controllato questo particolare.
    Come si può procedere ora al rinnovo della certificazione, premettendo che nulla è stato modificato all’interno del locale e che comunque all’esterno sono presenti manichette antincendio (protezioni attive) oltre ad estintori comunque tutti regolarmente revisionati alle scadenze ??
    Grazie mille per la disponibilità !!

    • Fabio Spinoni scrive:

      Se nulla è mutato rispetto al CPI scaduto da 10 anni è forse sufficiente fare una SCIA. Ti conviene chiamare un tecnico che cominci a prendere contatto con il comando della tua provincia per concordare la strada da seguire.

  16. daniele scrive:

    condominio anno 80 con autorimessa maggiore di 300mq senza CPI.
    il tecnico ci chiede 1500euro oneri di legge esclusi per il rilascio delle SCIA (attività 75 lettera A) precisando che eventuali opere di adeguamento sono comunaque a carico del condominio.
    E’ corretto? Il prezzo è congruo?
    siamo in lombardia.
    grazie

  17. Benedetta scrive:

    Salve. Le spese professionali per il rinnovo del CPI sono soggette a sgravio fiscale?
    Grazie

  18. Teo scrive:

    Buongiorno Fabio,
    avrei una domanda da porLe:
    esercito, presso un immobile in locazione, un’attività imprenditoriale per la quale è richiesto il CPI. Il CPI è scaduto ed ora devo rinnovarlo ma mi è stato detto che sono necessari degli adattamenti dell’immobile quali la predisposizione di un sistema di spegnimento degli incendi, l’illuminazione ordinaria e d’emergenza, e gli elementi strutturali ignifughi.
    Considerate le voci di spesa, le stesse incombono in capo a me o al proprietario dell’immobile?

    La ringrazio

    • Fabio Spinoni scrive:

      La risposta non può essere univoca. Vi sono state modifiche alla attività produttiva rispetto a quanto riportato nel CPI scaduto? Sono cambiati il carico di incendio, i percorsi d’esodo, le uscite di sicurezza? In questo caso devi davvero rifare la pratica antincendio. Se invece non ci sono state modifiche ai fini della prevenzione incendi secondo me puoi fare una SCIA e sei a posto.
      Nel caso in cui dovessi rifare la pratica i costi di adeguamento sarebbero a carico del titolare dell’attività. Fatto salvo la struttura edilizia se nel contratto di affitto è riportato che la stessa debba avere determinate prestazioni antincendio. In quel caso il proprietario dell’immobile deve essere lui ad assumersene l’onere.
      Ti consiglio comunque di parlare con il tuo tecnico antincendio.

  19. Benedetta scrive:

    buongiorno,
    fra 3 mesi è in scadenza il CPI autorimessa della palazzina di proprietà dell’azienda dove lavoro.
    non ci sono state variazioni dal precedente CPI ed è stato chiesto un preventivo alla società che
    ha in manutenzione tutti i dispositivi antincendio dell’edificio compreso la rilevazione fumi dell’autorimessa e le porte tagliafuoco presenti. il preventivo richiesto è stato di euro 1.500.
    Mi sembra esagerato solo per il rilascio dell’asseverazione per impianti già provati e manutentati.
    cosa ne pensa.
    Grazie per la risposta.

    • Fabio Spinoni scrive:

      Se non vi sono state modifiche rispetto al CPI in essere un prezzo congruo potrebbe essere sui 600€, francamente 1500€ mi sembra davvero esagerato.

  20. Giovanni scrive:

    Buongiorno,
    abito in un contesto realizzato nel 2012, con 30 box e dove c’è già presente il CPI.
    Attualmente c’è un impianto elettrico in comune solo per l’illuminazione del corsello e dei box.
    La richiesta fatta è quella di avere una presa di corrente all’interno dei singoli box, partendo però dai singoli contatori di proprietà. Nelle zone comuni non ci saranno modifiche se non quella di scollegare le lampadine dall’impianto comune e collegarle alla propria linea elettrica. L’impianto sarà realizzato da un professionista e verrà certificato ma la domanda è, dobbiamo modificare il CPI ? A quali costi potremmo andare incontro ?

    Cordiali Saluti e GRAZIE !

    • Fabio Spinoni scrive:

      Non sottovalutare il problema. Alimentare i box dai contatori privati implica il fatto che l’interruttore di sgancio elettrico deve togliere tensione anche a tutte le linee in partenza dai contatori privati. Serve installare per ciascuna “linea privata box” una bobina di sgancio collegata all’interruttore appena fuori dall’autorimessa. Si tratta di una modifica che altera lo stato di fatto ai fini antincendio e quindi se si vuole essere zelanti andrebbe aggiornata la documentazione ai VVF. Io lo farei.

      • Giovanni scrive:

        Grazie Fabio per la risposta.
        Un ultimo dubbio :
        l’aggiornamento della documentazione, che tu sappia, implica “l’assunzione” di un ingegnere che presenti il tutto ai VVF? Con che costi approssimativamente?
        Se non serve l’ingegnere, è sufficiente fornire ai VVF la nuova certificazione dell’impianto elettrico? Ci sono dei moduli pre-compilati da consegnare?

        Scusami se faccio domande magari banali ma non essendo esperto, scrivo quello che mi viene in mente.

        Ringraziandoti nuovamente,
        Porgo Cordiali Saluti

        • Fabio Spinoni scrive:

          Serve un tecnico iscritto ad un albo quando c’è da fare una asseverazione per un impianto attivo. Se hai un impianto idranti, rivelazione fumi, EFC, ecc. ti serve un tecnico iscritto ad un albo professionale.

  21. Benito Polizzano scrive:

    Nel mio condominio, con N. posti auto 144, quindi oltre MQ 300. acquistato nel 2004, con tutti i certificati rilasciati dal costruttore: CPI ecc…in regola, l’amm.re ha richiesto all’assemblea dei Proprietari condomini, un nuovo Certificato CPI, presentando una relazione di un Ingegnere, dal costo esorbitante per il Capitolato. Non ci sono state Modifiche, o cambiamenti d’opere, o pericoli di qualsiasi tipo, deposito carburanti, officine, ecc… L’assemblea, senza avere nessuna cognizione di causa, e nè aver chiesto ai VVFF della provincia di Roma, notizie a riguardo, ha deliberato una spesa per rifacimento totale di lavori, per €:550.000,00! Oltre l’onorario dell’Ingegnere di oltre €: 18.000,00. Le sembra corretto tutto ciò? Ho provato a discutere, ma la maggioranza ha votato. Adesso, paghiamo €: 500,00 annui per N. 101 proprietari, per accantonamento! cosa posso fare?…A chi rivolgermi?..Posso avere un consiglio? sono un pensionato di 75 anni!..L’eventuale spesa, posso dedurla dal mio 730?..Grazie, e scusate. Polizzano Benito.

    • Fabio Spinoni scrive:

      Ciao Benito,

      il caso che mi proponi è complesso e le info a mio disposizione sono poche. Immagino che il CPI che avete non sia corrispondente allo stato di fatto e allora l’amministratore ha chiesto consulenza ad un tecnico per l’adeguamento. Certo un intervento di tale caratura ritengo sia il risultato di un CPI ottenuto magari dichiarando il falso. Ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico antincendio del posto facendogli visionare tutta la documentazione che riesci a reperire così che possa spiegarti il motivo di tale intervento. Per i costi non credo vi sia alcuna possibilità di detrazione fiscale.

  22. Mauro scrive:

    Buongiorno,Le scrivo per avere alcune informazioni e chiarimenti in quanto profano in materia.
    Io e altre 3 persone dovremmo prendere in affitto un locale ed adibirlo ad esposizione e vendita
    all’ingrosso (N° 69) di circa 450/500 mq. nella nostra città. I miei quesiti sono:
    -è obbligatorio avere il C.P.I dei VV.FF.?
    -A chi dobbiamo rivolgerci,cosa si deve fare per averlo e cosa occorre mettere nel locale?
    -Approssivativamente quanto è il costo per questa pratica?
    Grazie in anticipo per tutti i chiarimenti possibili che vorrà darci.

    • Fabio Spinoni scrive:

      Trattandosi di una attività di vendita >400m² è soggetta ai controlli di prevenzione incendi. Vi dovete rivolgere ad un tecnico abilitato che operi nella prevenzione incendi. Il costo della pratica potrebbe essere ragionevolmente intorno ai 2500€ + IVA. Cosa serve dipende dall’attività che svolgete, il tecnico a cui vi rivolgerete saprà darvi tutte le indicazioni del caso.

  23. Serafina scrive:

    Salve all’interno di un condominio di civile abitazione soggetto a CPI, è presente un appartamento che viene utilizzato per attività di formazione professionale. I Vigili del fuoco in una comunicazione all’amministratore chiedono di presentare una domanda indirizzata ai Vigili del Fuoco competenti nel territorio per richiedere un parere per un uso diverso dell’immobile. Secondo occorre fare una SCIA per chiedere parere ai Vigili? Serve asseverazione di un tecnico oppure c’è altro modello?

    Grazie mille per collaborazione.

    • Fabio Spinoni scrive:

      Strana richiesta quella dei VVF. Se tutti gli altri alloggi sono adibiti ad abitazione e solo un alloggio è adibito a formazione rientra tra gli edifici civili. L’unico problema è relativo alla sicurezza del locale formazione dove, essendoci dei lavoratori, deve rispettare il D.Lgs.81/08 e ss.mm.ii.

  24. Fernanda scrive:

    Desidererei sapere se per ottenere un Cpi è necessario predevere ulteriori aperture su un tetto di condominio.L’accesso al tetto condominiale avviene bgià attraverso rampe di scale e porta..,ogni piano dispone di porte a vetri ..E’ necessario togliere vetro ad una finestra sopra rampa di scale dell’ultimo piano?E sono necessarie per accesso ab ox e vani cantina porte a rostri?
    Grazie per l’attenzione
    Distinti saluti

    • Fabio Spinoni scrive:

      Quale è l’altezza dell’edificio? O meglio quale è la misura più alta di accesso all’edificio dal piano di riferimento?

  25. simone scrive:

    Buonasera
    Abito all’interno di un condominio dove ci sono 11 box e 12 cantine con uno spazio di manovra suoperiore il tutto 500 mq, il tecnico incaricato per un semplice rinnovo del CPI, chiede 1700,00 euro piu iva, il corrispettivo e giusto?

  26. Andrea scrive:

    Buongiorno , la mia domanda da persona totalmente ignorante in materia è’ questa:
    Per un cpi di un’autofficina di 500 mq mi hanno chiesto
    3600 euro , secondo voi è’ ragionevole??
    Grazie

  27. Will scrive:

    Buonasera. Sono diventato amministratore nel condominio dove vivo e sono profano in materia antincendio. Dai documenti ricevuti dall’ex amministratore ho trovato una relazione protocollata dai vigili del fuoco il 14/7/92 con visto edilizio agli effetti della prevenzione incendi firmato dal comandante. (modello 3v 370 (???)). Su questa relazione si dice: “attività soggetta al controllo di VVF è la 92 allegato B DM 8.3.85 e precisamente autorimessa privata interrato di tipo misto, a box, con capacità di parcamento di 34 autoveicoli. E’ prevista un’areazione naturale avente una superficie maggiore di 1/25 della superficie in pianta dell’autorimessa come di seguito indicato:
    superficie autorimessa Sa= 962mq
    superficie areazione minima 1/25 di Sa = 38,48mq
    superficie areazione naturale di progetto = 112mq

    Su tutte le basculanti è prevista una griglia di areazione naturale di superficie maggiore di 1/100 della superficie in pinta dei box.

    Mezzi di estinzione previsti: n. 2 idranti UNI 45 alimentati da acquedotto
    n. 5 estintori portatili (CHE MI SEMBRA NON CI SIANO) di tipo approvato per fuochi di classe A,B,C.

    La rampa di accesso all’autorimessa ha una lunghezza di mt 4,50 ed una pendenza del 20%.
    Le porte di comunicazione tra le corsie dei boxes e le scale di servizio sono di tipo tagliafuoco REI 120”

    Il condominio è stato ultimato nel 1994.
    Dai documenti avuti dall’ex amministratore (sempre stato lui da 94 ad oggi) non c’è null’altro inerente all’antincendio. Suppongo che qualcosa nel corso degli anni bisognava fare.

    Può darmi delle delucidazioni e dirmi come poterci mettere in regola?
    Grazie

  28. Valerio scrive:

    Buona sera, ho da effettuare il rinnovo della cpi per una sala in categoria 65/b da circa 500 mq e 150 posti. Volevo sapere quanto potrebbe costare perché non ne ho la minima idea?

  29. Fabio scrive:

    Buonasera,
    vorremmo installare un gruppo di pressurizzazione dell’acqua potabile all’interno dell’autorimessa condominiale.
    L’autorimessa ha una dimensione tra 300/1000 mq ed ha un CPI rilasciato ex novo di recente dopo che il precedente era scaduto.
    Quesito 1
    Dobbiamo prevedere un locale tecnico? se si deve avere pareti e porta rei?
    Quesito 2
    Quale potrebbe essere il costo del professionista per il progetto completo e la pratica di aggiornamento della scia anticendio?

    Grazie 1000

  30. Lino scrive:

    Il nostro condominio è composto di 46 box auto sotterranei e altri 18 box sempre sotterranei entrambi sono separati. I certificati antincendio sono scaduti da alcuni anni e l’amministratore che è un geometra non è mai riuscito a convocare un’assemblea valida per poter rinnovare il certificato anticendio, perchè a suo dire manca l’aereazione e bisogna installare alcuni aspiratori (per quanto riguarda i 46 box. Mentre per gli altri 18 non ce bisogno del certificato antincendio,queste risposte sono giuste e se sono sbagliate cosa dobbiamo fare.

  31. Roberta scrive:

    Salve ho un cpi scaduto da quasi 6 anni di una autorimessa condominiale di 20 box.
    Abbiamo già fatto accesso agli atti e l’ingegnere sostiene che bisogna rifare la pratica ex novo con tutti gli allegati necessari perché dall’entrata in vigore della nuova normativa sono obbligatori i collari antincendio.Cosi facendo superiamo le 3000 euro.Non si potrebbe richiedere una nuova scia facendo riferimento ai vecchi allegati come nulla mutato?

  32. DE FINIS Michele scrive:

    Buongiorno, sono Michele DE FINIS, e vi scrivo da un piccolo paese, Orta Nova in Pr. di Foggia – (PUGLIA), faccio il geometra ma non mi sono mai occupato di Prevenzione Incendi e altro; gentilmente, un Amministratore di Condominio, mi ha chiesto entro quando rinnovare un paio di Certificati Antincendio che sono stati redatti nel 2012 per degli stabili che amministra, potete rispondermi?!
    Grazie e a presto!

  33. ugo scrive:

    Salve sono proprietario da 2 anni di un distributore carburanti e ho in scadenza il CPI a maggio. Vorrei sapere tt la procedura da fare ed eventualmente quale documentazione devo presentare.Si fa presente che negli ultimi 5 anni non sono state fatte nessuna modifica sull’impianto.vorrei chiedere anche se viene fatto il sopralluogo di persona da parte deiVV/FF

  34. Luciano scrive:

    Salve gestisco un condominio con 8 box devo fare il certificato anincendio. Il condominio non ha neanche il certificato di agibilità. Come funziona

  35. Massimo Zucchiatti scrive:

    Complimenti.

  36. anna scrive:

    buongiorno in una area di circa 2500 mq di un capannone costruito fine 1990, adibito ad assemblaggio e magazzino di parti meccaniche , ci sono 4 generatori ad aria totale 406 kw, i 4 generatori sono pero in 2 aree separate da pareti mobili in ogni area si ha un massimo di 232 kw
    come sono le procedure per ottenere il certificato prevenzione? preciso che in precedenza il certificato era stato rilasciato su documentaz.errata ( dove cioè si indicava la presenza di centrale termica cod attivita 91 con off.mecc a freddo codice 72 con oltre 25 addetti .Mai stata centrale termica e gli addetti erano e sono inferiori a 25) sulla doc.errata fu quindi decretato di avere 2 idranti sopra suolo da 45mm +8 idranti a parete + 13 estintori a polvere da 6kg. Il tutto è stato inserito ma la realtà è ben diversa allora come oggi figurano 4 generatori di aria calda. Abbiamo ricevuto i certificati l’ultimo scaduto 2004 da allora stiamo cercando di poter ottenere il ertificato che sia idoneo alla ns realtà…preciso che nel 1991 è stato comunque presentata una relazione per variante di centrale termica ….grazie per cortese riscontro saluti anna

  37. Andrea scrive:

    Buongiorno, abito in una palazzina di otto appartamenti facente parte di un lotto costruttivo composto di tre distinte palazzine affiancate. Le tre palazzine formano tre distinti condomini. Esiste un’unico tunnel, comune alle tre palazzine, dal quale si accede a 11 box. La superficie compressiva è superiore a 300 mq. Due delle palazzine sono amministrate da uno stesso amministratore, la terza da uno diverso. Non è mai stato richiesto un certificato prevenzione incendi. Il problema si è posto quando ho dovuto chiedere l’agibilità al comune e ho scoperto della necessità di avere la certificazione antincendio. Vorrei cortesemente chiedere: Chi deve farsi carico della richiesta del certificato prevenzione incendi? Esiste una responsabilità dell’amministratore che non ha provveduto pur essendo un obbligo di legge. Grazie delle eventuali risposte.

  38. Francesco Giuseppe scrive:

    Generalmente a quanto dovrebbero ammontare le competenze tecniche per l’asseverazione di un tecnico abilitato ed iscritto negli appositi registi.
    Grazie

  39. ANTONINO scrive:

    Buonasera,
    Desideravo porre un quesito in merito al CPI. Abito in un condominio la cui palazzina, finita di costruire nel 2011, è dotata di un seminterrato (esteso sicuramente per più di 300 mq.) ed adibito a box (nr. 6), cantine (nr. 6) e posti auto coperti (nr. 7) che ha il suo regolare CPI fatto dopo aver costruito l’immobile. Il mio appartamento è abbinato ad un posto auto coperto (dotato di sua particella catastale in quanto sua pertinenza) che avrei deciso di trasformare in box dotandolo (alla stessa stregua degli altri box) di pareti laterali e di una porta anteriore basculante. Gli altri inquilini sono d’accordo in questa mia richiesta ma mi chiedevo: per fare questa modifica al mio posto auto sarà necessario rinnovare il CPI? A mio modesto parere non sarebbe necessario perché la modifica del mio solo posto auto in fondo non cambia la sostanza (l’estensione del posto auto rimane uguale e sempre una sola auto ci metterei al suo interno). Presumo che quando andremo a rinnovare il CPI. che interessa anche tutti le altre unità del seminterrato (box, cantine e posti auto), si dovrà semplicemente far presente di tale modifica del mio posto auto. Il mio dubbio è questo: non è che dopo aver modificato il mio posto auto a distanza di anni al momento di chiedere il rinnovo del CPI i VV.FF. potrebbero farmi storie perché era necessario richiedere il rinnovo al momento che modificavo il mio posto auto?
    Ti ringrazio per il tempo prezioso che vorrai dedicarmi.

  40. spinte scrive:

    Buongiorno
    per un edificio civile (h gronda > 24m) nel caso di CPI scaduto conviene fare un rinnovo o (per evitare sanzioni) fare un nuovo CPI?
    grazie

  41. Charlessmumb scrive:

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    Hay muchos predicando pero no siempre llevan correctamente este proposito. Te recomendamos los clips del reflexiones del pastor Eduardo para que te instruyas sobre este topico .

    Observo a cantidad en los videos buscando sobre este tema pero se haya mucha divergencia al respecto. Porque hay cantidad investigación y poco discernimiento en internet. Todos el mundo habla pero pocos transmiten el secreto de cada doctrina.

    Son los ultimos dias y necesitamos de conocer y investigar cada cosa de manera adecuada para que desarrollemos en la Paz de El Gran Yo soy y podamos entender la realeza de su poderoso y bendito nombre .

    A lo largo de la trayectoria mucho a variado la forma de análisis de los seres humanos pero la Biblia se extiende para siempre. Doctrinas nacen y desaparecen pero El Todo Poderoso dura para la eternidad .

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    Hawkins, David. Electrical power vs. Stress: The Hidden Determinants of Human Habits. Carlsbad, CA: Hay Property, 2002.
    Cost, Shirley, and Len Marketing rate. Aromatherapy for Health and fitness Specialists. Clean York: Churchill Livingstone, 1995.
    Schnaubelt, Kurt. Exercise care Aromatherapy: Therapeutic with Essential Oils. Berkeley, CA: Frog, 1999.
    Worwood, Valerie Ann. The In depth Ebook of Crucial Oils and Aromatherapy. San Rafael, CA: New Finish world-wide Library, 1991.
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    2. Heart Island, Antarctica
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    3. Cape Tribulation, Australia
    This Northern Queensland Beach is a dwelling place for a number of exotic creatures one may need to be wary of. Besides crocodiles, the emu-like Cassowaries and Box Jellyfish also swarm the waters near the beach.
    4. Praia De Boa Viagem, Brazil
    Before the year of 1992, Reports of Shark Attacks were unheard of along the sandy beach near Recife, Brazil. Environmentalists suggest that the appearance of fishing boats that may have disrupted the ecosystem of the area, are to blame.
    5. Shenzhen, China
    Shenzhen Beach, located just across the border from Hong Kong, is locally well-known tourist hotspot which can get challengingly congested at times. This sometimes makes the area accident-prone.
    6. Playa Zipolite, Mexico
    This amazing beach centered around a comforting environment is located on the Southern Coast of Oaxaca. This beautiful stretch is humorously known as “the beach of the dead”. The shore is sometimes prone to hugewaves that cause undercurrents. Specially trained lifeguards are deputed along the beach, owing to which the number of drowning cases have lowered.
    7. Staithes beach, Yorkshire
    While it may not be the most popular beach, the Staithes beach in the UK is known for its surfing culture. The marine conservation society states that its water cleanliness level doesn’t match up to the basic European Standards for bathing sports. The residual deposits from the farmer’s fields could be the likely cause. Most activities on this not-so-famous beach includes surfing and paddle sports.
    8. Hanakapiai Beach, Hawaii
    The Hanakapiai Beach is one of most beautiful known beaches in Hawaii, although its rather remotely located. Lifeguards are yet to be stationed on this beach. The beach waters are calm and tranquil for the most part, with powerful rip currents surfacing from time to time. 83 known drowning cases have been reported over the years mostly due to underestimation of the wave current.

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    3 – Nel corsello boxes sono presenti alcune manichette, regolarmente manutenute, che però non erano presenti nel CPI originario. In questo caso si configura una modifica della situazione originaria e perciò va predisposta comunque una nuova pratica?
    Grazie in anticipo

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    Ma questi adeguamenti, secondo me, sono inerenti all’attivita’ che svolgono e quindi di competenza di chi la esercita…E’ corretto?

  156. LUCIANO scrive:

    se un CPI scade ad Agosto 2018 posso rinnovarlo anticipatamente entro fine maggio ??

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